* T2 Logement E101, prix avant remise en TVA 5,5 %. Taux fixe départemental hors assurance et selon dossier. Taux constatés au 30/03/2026. Exemple représentatif pour un montant emprunté de 97 500 €. Taux débiteur fixe de 3,50 % et TAEG fixe (hors frais) de 4,25 % sur 25 ans. 120 mensualités de 771,80 € puis 180 mensualités de 230,13 €. Coût total du crédit (hors frais) : 38 124,64 €. Montant total dû (hors frais) : 135 624,64 €. Et d’un PTZ pour un montant emprunté de 97 500 €. Taux débiteur fixe de 0 % et TAEG fixe (hors frais) de 0,38 % sur 25 ans. 120 mensualités de 16,25 € puis 180 mensualités de 557,92 €. Coût total du crédit (hors frais) : 6 460,24 €. Montant total dû (hors frais) : 103 960,24 €. Soit un total lissé sur 300 mois de 788,05 €/mois. T3 Logement I002, prix avant remise en TVA 5,5 %. Taux fixe départemental hors assurance et selon dossier. Exemple représentatif pour un montant emprunté de 120 999 €. Taux débiteur fixe de 3,50 % et TAEG fixe (hors frais) de 4,47 % sur 25 ans. 120 mensualités de 967,89 € puis 180 mensualités de 295,68 €. Coût total du crédit (hors frais) : 50 282,08 €. Montant total dû (hors frais) : 171 281,08 €. Et d’un PTZ pour un montant emprunté de 120 998,50 €. Taux débiteur fixe de 0 % et TAEG fixe (hors frais) de 0,52 % sur 25 ans. 120 mensualités de 30,25 € puis 180 mensualités de 702,46 €. Coût total du crédit (hors frais) : 10 986,87 €. Montant total dû (hors frais) : 131 985,37 €. Soit un total lissé sur 300 mois de 998,14 €/mois. T4 Logement I103, prix avant remise en TVA 5.5 %. Taux fixe départemental hors assurance et selon dossier. Exemple représentatif pour un montant emprunté de 180 100 €. Taux débiteur fixe de 3,50 % et TAEG fixe (hors frais) de 4,39 % sur 25 ans. 120 mensualités de 1 378,67 € puis 180 mensualités de 503,67 €. Coût total du crédit (hors frais) : 78 483,88 €. Montant total dû (hors frais) : 258 583,88 €.Et d’un PTZ pour un montant emprunté de 157 500 €. Taux débiteur fixe de 0 % et TAEG fixe (hors frais) de 0,51 % sur 25 ans. 120 mensualités de 39,38 € puis 180 mensualités de 914,38 €. Coût total du crédit (hors frais) : 14 095,74 €. Montant total dû (hors frais) : 171 595,74 €. Soit un total lissé sur 300 mois de 1 418,05€/mois. ARTEMIS COURTAGE, société à responsabilité limitée (SARL) au capital de 102 500 € - Siège social : 11 rue de Miromesnil 75008 Paris - Siège administratif : 8 -10 rue du Renard 75004 Paris - Immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 512 444 282 – Immatriculée à l’ORIAS sous le numéro 09050499 (vérifiable sur www.orias.fr) en qualité de Courtier d’assurance ou de réassurance (COA), Mandataire d’intermédiaire d’assurance (MIA), Courtier en opérations de banque et en services de paiement (COBSP), Mandataire non-exclusif en opérations de banque et en services de paiement - Sous le contrôle de l’Autorité de contrôle prudentiel et de résolution (ACPR), 4 Place de Budapest - CS 92459 - 75436 Paris Cedex 9 (www.acpr.banque-france.fr) - Tél. : 01 85 731 777. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. L’établissement bancaire demeurera le seul décisionnaire de l’octroi du financement. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de dix (10) jours à compter de la réception de l’offre de financement. Dans le cadre d’un regroupement de crédits, vous avez la possibilité d’exercer le droit de rétractation dans un délai de quatorze (14) jours à partir de la date de la signature. Si la vente immobilière est annulée en raison de la non-obtention du prêt immobilier, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier, avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent. Dépôt de garantie de 1 000 € exigé lors de la réservation. Ce montant de 1 000 € fait office de dépôt de garantie au moment de signer le contrat de réservation, se substituant aux taux légaux habituels de 2 % ou 5 % du prix de vente TTC. Cette avance sera ensuite déduite de la somme due lors de la signature de l’acte authentique de vente. L’ensemble des modalités relatives à ce dépôt est détaillé à l’article 3.5 des conditions générales du contrat de réservation. Il est à noter que ces 1 000 € pourront vous être intégralement restitués dans le cas où votre établissement bancaire prendrait en charge la totalité du financement. Ce dépôt de garantie n’est valable que dans le cas d’une offre promotionnelle limitée dans le temps et en nombre de réservataires. Les présentes simulations sont fournies à titre purement indicatif. Elles s’appuient sur les taux moyens du marché relevés le 30/03/2026 pour des profils similaires. Ces éléments n’ont aucune valeur contractuelle et ne sauraient être assimilés à une offre de financement commerciale ou publicitaire. L’application de la TVA à 5,5 % est possible (sous réserve de conserver le bien pendant au moins 10 ans), ainsi que l’accès au PTZ , sont conditionnés aux ressources de l’acquéreur. Ces dispositifs sont exclusivement réservés aux primo-accédants pour l’acquisition de leur résidence principale.

(1) Programme éligible à la TVA à 5,5 % au lieu de 20 % pour l’acquisition d’une résidence principale en zone ANRU, sous conditions de ressources.

(2) Offres non cumulables avec toutes autres offres promotionnelles en cours ou à venir, valables du 22/04/2026 au 25/04/2026, pour les 5 premiers réservataires, en fonction de la disponibilité des stocks au 22/04/2026, et avec une signature de l’acte notarié au plus tard à la date fixée par le contrat de réservation.

(3) Offre valable pour tout contrat de réservation signé entre le 22/04/2026 et le 25/04/2026, pour les 5 premiers réservataires, portant sur une sélection de lots. Offre d’une valeur de 3 000 € par pièce soit 3 000 € de remise pour un studio, 6 000 € de remise pour un 2 pièces, 9 000 € de remise pour un 3 pièces, 12 000 € de remise pour un 4 pièces et 15 000€ de remise pour un 5 pièces. Ce montant peut être déduit du prix d’achat du logement.

(4) Frais de notaire offerts : La société́ venderesse prendra en charge les frais de notaire liés à l’acquisition du bien, hors frais liés à l’emprunt, frais bancaires, frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers, hors frais de rédaction de l’état descriptif de division et du règlement de copropriété, ou tous autres frais de garantie liés au financement de l’acquisition. Ces frais de notaire seront pris en charge sous réserve de la signature de l’acte authentique de vente par les parties, dans les délais prévus au contrat de réservation pour les 5 premiers réservataires.  (5) Réservez avec 1 000 € : Il vous est demandé un dépôt de garantie de 1 000 € dans le cadre d’un contrat de réservation prévoyant la signature notariée du contrat de vente moins d’un an après la date du contrat de réservation, au lieu des 5 % demandés habituellement. Offre réservée aux 5 premiers réservataires. (6) Prix en TVA 5,5 % y compris remise commerciale de lancement réservée aux 5 premiers réservataires. RCS LYON 317 959 989. Photos non contractuelles et à caractère d’ambiance. Architecte : Lambert Lénack.

Perspectives : Visiolab.

Création graphique :  Adjectif - 04/2026.